グランパーク東京EAST

  • 東京都江戸川区平井五丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
5,420万円
108.0万円/㎡
相場
5,106万円
101.8万円/㎡
3,288
4,500
5,712
6,924
AI査定結果
推定相場価格
5,106万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,500万円〜5,712万円
89.7万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
グランパーク東京EAST
5,420万円（108.0万円/㎡）/ 3階 / 50.17㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は97.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/155,420万円108.0万円3階 50.17㎡ 3DK南西
2026/03/155,480万円109.2万円9階 50.17㎡ 3DK南西
2024/12/142,250万円87.3万円5階 25.78㎡ 1K-
2024/12/052,250万円87.3万円6階 25.78㎡ 1K北西
2024/11/112,290万円88.8万円5階 25.78㎡ 1K-
2024/09/032,290万円88.8万円6階 25.78㎡ 1K北西
2024/03/112,450万円94.3万円3階 25.98㎡ 1K南
2024/03/112,650万円105.9万円4階 25.03㎡ 1K北西
2024/01/244,300万円85.7万円2階 50.17㎡ 3DK南西
2023/12/272,450万円94.3万円4階 25.98㎡ 1K南西
2023/12/272,650万円113.0万円5階 23.45㎡ 1K北西
2023/11/292,450万円97.9万円5階 25.03㎡ 1K南西
2023/10/282,340万円90.1万円4階 25.98㎡ 1K南西
2023/08/242,650万円105.9万円5階 25.03㎡ 1K北西
2023/08/242,500万円99.9万円10階 25.03㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
グランパーク東京EAST
江戸川区平井五丁目
平井駅2分 5,420万円108.0万円50.17㎡3DK3階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2024/12/16サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,680万円102.2万円55.6㎡2LDK8階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2025/07/07サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 4,280万円113.2万円37.81㎡1LDK8階 / 11階建 北東2020年26戸RC
2024/01/05グランパーク東京イースト
江戸川区平井五丁目
平井駅2分 4,300万円85.7万円50.17㎡3DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2024/09/20ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,980万円108.4万円55.18㎡3LDK8階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/07/05プレシャスレジデンス小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅12分 4,880万円97.5万円50.03㎡1SLDK8階 / 9階建 北東2022年14戸RC
2025/12/25プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 7,180万円130.9万円54.85㎡3LDK10階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2025/11/12プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,080万円99.3万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC
2024/04/23クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅7分 4,999万円91.7万円54.51㎡3LDK5階 / 10階建 北東2012年29戸RC
2024/09/12ルネサンス小岩ブライトアリーナ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅9分 4,480万円81.3万円55.09㎡2LDK13階 / 13階建 南2013年36戸RC
2025/09/18ライオンズ新小岩グランフォート
江戸川区松島三丁目
新小岩駅8分 6,480万円108.1万円59.93㎡2LDK7階 / 10階建 南東2015年92戸RC
2024/11/16エクセレントシティ船堀
江戸川区船堀二丁目
船堀駅3分 5,180万円88.5万円58.5㎡1LDK3階 / 5階建 南東2015年24戸RC
2025/02/12ザ・パークハウス船堀テラス
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 5,880万円107.1万円54.91㎡2LDK3階 / 6階建 南東2018年36戸RC
2024/02/07ルピアコート西葛西
江戸川区西葛西一丁目
西葛西駅10分 4,980万円91.6万円54.34㎡2LDK12階 / 14階建 北西2019年50戸RC
2023/12/27ヴェレーナ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 5,480万円87.4万円62.7㎡3LDK3階 / 9階建 北西2017年59戸RC
2025/08/30ワザック江戸川・船堀
江戸川区松江五丁目
船堀駅6分 5,798万円93.6万円61.95㎡3LDK2階 / 13階建 南西2014年24戸RC
2025/01/15プレシス船堀
江戸川区宇喜田町
船堀駅10分 5,380万円97.8万円55.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西2022年23戸RC
2023/12/27ベルジェンド船堀ID
江戸川区松江五丁目
船堀駅8分 3,480万円86.0万円40.46㎡1LDK3階 / 5階建 南2019年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、江戸川区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は江戸川区の平均と比較して12.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
江戸川区
96.0万円/㎡
前年比+12.6%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランパーク東京EAST
所在地東京都江戸川区平井五丁目
交通総武線平井駅徒歩2分
築年月2017年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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